Appartement à vendre à Limoges

345 000 € FAI REF LV-37-2386 < Retour à la liste des annonces
Appartement 115m² Grand T4 dans une résidence de standing

Caractéristiques du bien

Dans la Résidence Carré Dussoubs, à deux pas de la place Denis Dussoubs - Magnifique appartement de type 4 traversant. Il se compose : d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie très lumineuse. 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine est séparée et équipée . L'appartement dispose d'un cellier ainsi que d'une terrasse d'environ 16 m2 avec une très bonne exposition avec vue sur le très beau jardin intérieur. Système de chauffage individuel plancher chauffant, volets roulants électrique, ascenseur. 1 parking double et 1 simple en sous-sol. Charges de copropriété : 200 €/mois (provision d'eau incluse). Statut copropriété 115 lots principaux. Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €. Honoraires 4,45% TTC : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1300 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'intérieur

  • Surface habitable : 115m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 2
  • Mode de chauffage : Plancher chauffant
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Exposition : SO

L'extérieur

  • Nombre de parking : 2
  • Balcon : oui
  • Terrasse : oui

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Aspect financier

  • Prix : 345 000 € FAI
  • Charges de copropriété : 2 400 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 15 000 €
  • Pourcentage Honoraires : 4.55%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 330 000 €
  • Taxe foncière : 2240 €

Autre

  • Ascenseur : oui
  • Accès handicapé : oui
  • Année de construction : 2010
  • Niveaux : 4
  • Nombre d'étages : 4
  • Étage : 2
  • Autre : Statut copropriété comprenant 115 lots

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Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
129 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
4 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation