Appartement à vendre à Limoges

264 000 € FAI REF LV-37-2457 < Retour à la liste des annonces
Appartement 87m² T3 Duplex LIMOGES AVEC GARAGE DOUBLE

Caractéristiques du bien

Proche Place Denis Dussoubs, dans résidence de standing récente et sécurisée, magnifique T3 duplex d'environ 87 m² situé au 2ème étage et comprenant : au 1er niveau : hall avec grand placard, séjour avec cuisine ouverte équipée avec un balcon d'environ 7 m², 1 wc. Au 2nd niveau : 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un espace mezzanine avec placard de rangement et un balcon d'environ 7 m². Un garage double en sous-sol. Charges de copropriété : 155 €/mois (provision d'eau incluse). Statut copropriété 109 lots principaux. Prix hors honoraires d'agence : 255 000 €. Honoraires 4 % TTC : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1890 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Téléphone de l'agence : 05.55.10.18.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'intérieur

  • Surface habitable : 87m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • WC : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Cave : oui
  • Bureau : oui
  • Mode de chauffage : Plancher chauffant
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de cuisine : Equipée

L'extérieur

  • Nombre de garage : 1
  • Balcon : oui

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Aspect financier

  • Prix : 264 000 € FAI
  • Charges de copropriété : 1 880 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 9 000 €
  • Pourcentage Honoraires : 3.53%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 255 000 €
  • Taxe foncière : 1890 €

Autre

  • Ascenseur : oui
  • Interphone : oui
  • Année de construction : 2009
  • Nombre d'étages : 4
  • Étage : 2
  • Autre : Statut copropriété comprenant 109 lots

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Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
213 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
6 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1890€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Localisation