Appartement à vendre à Limoges

160 500 € FAI REF LV-01-2522 < Retour à la liste des annonces
Appartement 82.39m² LIMOGES SUD, Grand T4 rénové !

Caractéristiques du bien

Limoges Sud, A l'entrée de Panazol - Au calme, venez découvrir cet appartement de type 4 rénové avec goût. Au troisième étage avec ascenseur, il vous offre une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine contemporaine aménagée équipée, un cellier buanderie et un wc. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres lumineuses avec balcon, d'une salle d'eau moderne et d'un second wc. Vous disposerez également d'une place de parking. Idéalement placé, proche des commodités, venez le découvrir ! Copropriété de 89 lots principaux, avec des charges annuelles de 2 785 €. Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires 7 % TTC : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 704 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Téléphone de l'agence : 05.55.10.18.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'intérieur

  • Surface habitable : 82.39m²
  • Surface séjour : 33.34m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • WC : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Cave : oui
  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Aménagée

L'extérieur

  • Nombre de parking : 1
  • Balcon : oui

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Contactez nous dès maintenant pour le visiter

Vos coordonnées sont uniquement utilisées pour vous recontacter suite à votre demande. Elles ne seront pas conservées. En savoir plus sur la protection des données personnelles

Aspect financier

  • Prix : 160 500 € FAI
  • Charges de copropriété : 2 785 € / an (dont charges récupérables)
  • Honoraires TTC d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur : 10 500 €
  • Pourcentage Honoraires : 7%
  • Prix du bien hors honoraires d'agence : 150 000 €
  • Taxe foncière : 1486 €

Autre

  • Ascenseur : oui
  • Interphone : oui
  • Année de construction : 1976
  • Nombre d'étages : 3
  • Étage : 3

Bilan énergétique

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
184 kWh/m² an
DONT EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
40 kgeqCO2/m² an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1704€. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Localisation