Maison à vendre à Saint-Mexant

EXCLUSIVITE LE POINT IMMOBILIER ! Maison 8 pièces idéalement située entre les bourgs de St Germain les Vergnes et de St Mexant, avec une magnifique vue dégagée. Vous disposerez de nombreux commerces et services à proximité ainsi qu'un accès aux autoroutes en 5 minutes. Composée de plain pied d'une entrée, un salon/séjour traversant donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres et des combles aménageables. Au sous-sol, une dépendance à rafraichir composée d'une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre. Vous y trouverez également un double garage ainsi qu'une buanderie et une cave. Ce bien s'accompagne d'une dépendance et d'un terrain de plus de 5800m² sans vis à vis et avec une vue à 180 degrés. Prix hors honoraires d'agence : 158 500 €. Honoraires : 6,94% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2579 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4353 et 5889€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr